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【淞南四村】上海市宝山区淞南四村123号203室

起拍价:

¥168万

将于9月25日10:00开拍

竞价期72小时

处置单位:

上海市宝山区人民法院

联系方式:

上海海派beat365下载_beat365的app_beat365 是皇冠的吗有限公司(董先生):13764945856/021-36528305

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关键词:

评估价:

¥240万

保证金:

¥17万

税费承担:

各付

起拍价:

¥168万

单价:

¥2.9万

是否限购:

不限购

折价率:

7折

贷款支持:

个人联系银行

看样:

请根据公告所留电话,联系及约定时间上门实地看样。

小区名称:

淞南四村

小区介绍及挂牌:

性质:

住宅

面积:

57.85㎡

学区房:

房型图(仅供参考)

视频图片 重要提示 竞拍须知 竞拍公告 标的详情

视频图片

重要提示

1.请竞买人理性参拍,竞拍前请按照《竞买公告》、《竞买须知》等要求,进行实地看样,仔细了解标的物信息,了解竞买资质、委托代理及保证金、成交款支付方式、时间等内容。 2.优先购买权人、以及竞买人欲委托他人竞拍或与他人联合竞拍的,请提前与法院确认,并办理相应的手续,这将作为成交裁定的重要依据。因未提前办理相关手续导致的风险和费用由竞买人自行承担。 3.请仔细阅读标的物详情,再进行竞拍,如有疑问请咨询法院或beat365下载_beat365的app_beat365 是皇冠的吗辅助机构。 4.负责执行的人民法院、网络服务提供者、beat365下载_beat365的app_beat365 是皇冠的吗辅助机构的工作人员及其近亲属不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的beat365下载_beat365的app_beat365 是皇冠的吗财产。5.请竞买人留意银联在线支付保证金过程中,本人所持银行卡的支付限额,建议提前1-2天报名交纳保证金,以免错过竞拍时机。查看个人网银支付限额列表、企业网银支持列表。

竞买须知

竞买须知上海市宝山区人民法院将于2019年9月25日10时至2019年9月28日10时止(延时除外)在“公拍网”(www.gpai.net)上公开进行网络司法beat365下载_beat365的app_beat365 是皇冠的吗活动,现就有关的网上beat365下载_beat365的app_beat365 是皇冠的吗事宜敬告各位竞买人:

一、本《beat365下载_beat365的app_beat365 是皇冠的吗须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》、《最高人民法院关于人民法院网络司法beat365下载_beat365的app_beat365 是皇冠的吗若干问题的规定》等相关法律规定制订,竞买人应认真仔细阅读,充分了解本须知的全部内容。

二、本次beat365下载_beat365的app_beat365 是皇冠的吗活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则,beat365下载_beat365的app_beat365 是皇冠的吗活动具有法律效力。参加本次beat365下载_beat365的app_beat365 是皇冠的吗活动的人员和竞买人必须遵守本须知及本次beat365下载_beat365的app_beat365 是皇冠的吗公告的各项条款,也须符合由国务院及相关标的所在政府有关房地产调控政策的相关规定,竞买人应自行比对自身是否符合政府规定。beat365下载_beat365的app_beat365 是皇冠的吗成交后,如果买受人不符合国家和当地政府的相应规定(无论是故意或过失或其他原因)而造成beat365下载_beat365的app_beat365 是皇冠的吗标的无法办理过户登记手续的,则须对自己的行为承担相应法律责任。

三、上海市宝山区淞南四村123号203室(权证号:宝2000004539;建筑面积:57.85平方米;新工房
2)。

四、特别告知:1:调查截止至2019年6月20日,标的物有人占用。2:调查截止至2019年6月20日,该标的欠缴2015年3月、2017年1月的燃气费,金额分别为75元及150元,滞纳金分别为75元及137.6元;欠缴2019年6月电费53元。由于时间延长,欠费时间相应增加,以实际缴纳的欠费为准。3:调查截止至2019年6月20日,该标的无户籍登记信息。

五、beat365下载_beat365的app_beat365 是皇冠的吗标的以现状进行beat365下载_beat365的app_beat365 是皇冠的吗。房屋内家具、电器及可移动物品不包含在beat365下载_beat365的app_beat365 是皇冠的吗范围内。房屋外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以交易过户时登记机关登记为准。法院对房屋外观、质量、结构、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保,由买受人自行承担相关责任,由此产生的问题也不影响beat365下载_beat365的app_beat365 是皇冠的吗成交结果及成交价格。

六、beat365下载_beat365的app_beat365 是皇冠的吗竞价前,竞买人须通过“公拍网”注册报名并支付相应的保证金;beat365下载_beat365的app_beat365 是皇冠的吗结束后,买受人所支付的保证金转入法院指定账户,beat365下载_beat365的app_beat365 是皇冠的吗余款(成交价扣减保证金)在2019年10月16日16:00前由买受人持本人身份证(若买受人非自然人,由委托代理人持有效委托手续)缴入法院指定账户,并向法院递交缴款凭证。未能竞得者的保证金按原付款方式原渠道如数退还原支付账户。保证金均不计利息。

七、未登记的优先购买权人参加beat365下载_beat365的app_beat365 是皇冠的吗的,应于2019年9月20日(beat365下载_beat365的app_beat365 是皇冠的吗开始前3天)前通过beat365下载_beat365的app_beat365 是皇冠的吗辅助机构向本院提交合法有效的证明,资格经法院确认后才能参与beat365下载_beat365的app_beat365 是皇冠的吗,逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

八、与本标的物有利害关系的当事人可以参加竞拍(法律禁止参与beat365下载_beat365的app_beat365 是皇冠的吗的除外),不参加竞拍的请关注本次beat365下载_beat365的app_beat365 是皇冠的吗活动的整个过程。

九、本次beat365下载_beat365的app_beat365 是皇冠的吗活动设置延时出价功能,竞价程序结束前五分钟内无人出价的,最后出价即为成交价;有出价的,竞价时间自该出价时点顺延五分钟。

十、本次beat365下载_beat365的app_beat365 是皇冠的吗是经法定公告期和展示期后举行,就beat365下载_beat365的app_beat365 是皇冠的吗标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次beat365下载_beat365的app_beat365 是皇冠的吗资料中作了详尽的说明。法院对beat365下载_beat365的app_beat365 是皇冠的吗标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在beat365下载_beat365的app_beat365 是皇冠的吗前必须仔细审查beat365下载_beat365的app_beat365 是皇冠的吗标的物,调查是否存在瑕疵,认真研究查看所beat365下载_beat365的app_beat365 是皇冠的吗标的物的实际情况,并请亲临展示现场,实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,慎重决定beat365下载_beat365的app_beat365 是皇冠的吗行为,竞买人一旦作出beat365下载_beat365的app_beat365 是皇冠的吗决定,即表明已完全了解,并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

十一、beat365下载_beat365的app_beat365 是皇冠的吗成交后买受人未于指定期间全额支付beat365下载_beat365的app_beat365 是皇冠的吗成交余款的,视为悔拍,交纳的保证金不予退还,依次用于支付beat365下载_beat365的app_beat365 是皇冠的吗产生的费用损失、弥补重新beat365下载_beat365的app_beat365 是皇冠的吗价款低于原beat365下载_beat365的app_beat365 是皇冠的吗价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与beat365下载_beat365的app_beat365 是皇冠的吗财产相关的被执行人的债务。悔拍后重新beat365下载_beat365的app_beat365 是皇冠的吗的,原买受人不得参加beat365下载_beat365的app_beat365 是皇冠的吗。

十二、买受人付清全额beat365下载_beat365的app_beat365 是皇冠的吗成交款项后,需等待涤除抵押手续和办理解封手续,凭法院出具的法律文书自行及时办理beat365下载_beat365的app_beat365 是皇冠的吗标的从原产权人过户至买受人名下的手续,未在合理期间完成交接、过户的,买受人应支付由此产生的费用,并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。在办理标的物转让登记过程中,依照相关法律法规和政策的规定,所涉及的应由原权利人及买受人需承担的一切税收和费用(包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人(企业)所得税、房产税和其它相关费用,以相关部门最终核定为准),依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自负担,但原权利人负担的部分由买受人先行垫付。买受人自垫付之日起十个工作日内,持有效支付凭证至本院申报退款,逾期视为买受人自愿负担。成交执行裁定书送达买受人之前beat365下载_beat365的app_beat365 是皇冠的吗标的可能存在的水、电、煤、物业管理费、车位管理费等所有欠费均由买受人承担。beat365下载_beat365的app_beat365 是皇冠的吗成交价不含本条涉及钱款。未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。beat365下载_beat365的app_beat365 是皇冠的吗标的能否办理过户手续及办理过户手续所需的时间请竞买人在beat365下载_beat365的app_beat365 是皇冠的吗前自行到相关职能部门咨询,因标的物现状存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果由买受人自行负责,法院不作过户的任何承诺,不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部分,由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。因买受人怠于处理造成无法过户的,责任自负,不影响法院对beat365下载_beat365的app_beat365 是皇冠的吗款的处置。法院涤除抵押、解除查封手续需要一定时间,beat365下载_beat365的app_beat365 是皇冠的吗标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的,办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证,办理权属变更登记的时间相应延长。

十三、本次beat365下载_beat365的app_beat365 是皇冠的吗活动计价货币为人民币,beat365下载_beat365的app_beat365 是皇冠的吗时的起拍价、成交价均不含税费和买受人在beat365下载_beat365的app_beat365 是皇冠的吗标的物交割、过户时所发生的全部费用。

十四、参加beat365下载_beat365的app_beat365 是皇冠的吗的竞买人应当遵守竞买须知的规定,不得阻挠其他竞买人竞拍,不得操纵、垄断竞拍价格,严禁竞买人恶意串标,上述行为一经发现,将取消其beat365下载_beat365的app_beat365 是皇冠的吗资格,并追究相关的法律责任。

十五、本院根据法律规定可以在beat365下载_beat365的app_beat365 是皇冠的吗程序中决定暂缓、中止或撤销beat365下载_beat365的app_beat365 是皇冠的吗。

十六、为便于买受人及时收到本院beat365下载_beat365的app_beat365 是皇冠的吗相关的文书、通知等,本院以买受人于公拍网司法beat365下载_beat365的app_beat365 是皇冠的吗网络平台预留的联系地址、联系电话为相关文书邮寄送达地址、接受电话,如需更改,买受人须持本人身份证来本院填写《法律文书送达地址确认书》(若买受人非自然人,由委托代理人持有效委托手续前来办理)。如因提供的送达地址、联系电话不确切,或不及时告知变更后的地址和联系电话,使法院的有关法律文书、通知等无法送达或未能及时送达,买受人自行承担由此可能产生的法律后果。

十七、凡发现beat365下载_beat365的app_beat365 是皇冠的吗中有违规行为,可如实举报。
举报监督电话:021-26078989-601071
本规则其他未尽事宜,请向beat365下载_beat365的app_beat365 是皇冠的吗辅助机构咨询。
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咨询电话:13764945856 021-36522751/36528305?董先生(辅助机构)???
联系地址:上海市虹口区四川北路2261号嘉兰大厦11楼A座;?????????????????????????????????? 上海市宝山区人民法院2019年8月21日

竞拍公告

beat365下载_beat365的app_beat365 是皇冠的吗公告上海市宝山区人民法院将于2019年9月25日10时至2019年9月28日10时止(延时除外)在“公拍网”(www.gpai.net)上公开进行网络司法beat365下载_beat365的app_beat365 是皇冠的吗活动,现公告如下:

一、beat365下载_beat365的app_beat365 是皇冠的吗标的:上海市宝山区淞南四村123号203室(权证号:宝2000004539;建筑面积:57.85平方米;新工房
2)。核准日期:2000年2月。土地宗地号:宝山区泗塘新村街道7坊29/1丘(47-
6)。土地权属性质:国有;土地用途:住宅;使用权面积:41.3平方米;使用期限:未登记。评估价:240万元;起拍价:168万元;保证金:17万元;增价幅度:1万元及其倍数。

二、beat365下载_beat365的app_beat365 是皇冠的吗时间:2019年9月25日10时至2019年9月28日10时止(延时除外)

三、竞买人须在beat365下载_beat365的app_beat365 是皇冠的吗竞价程序结束前交纳保证金,经人民法院或网络服务提供者确认后取得竞买资格。beat365下载_beat365的app_beat365 是皇冠的吗结束后,本标的物买受人原支付的保证金作为成交款的一部分,自动转入法院指定账户;未竞得标的的竞买人所交付的保证金将不计息按原付款方式渠道如数退还原支付账户。买受人悔拍的,交付的保证金不予退还。

四、beat365下载_beat365的app_beat365 是皇冠的吗方式:设有起拍价的增价beat365下载_beat365的app_beat365 是皇冠的吗方式。竞价程序结束前五分钟内无人出价的,最后出价即为成交价;有出价的,竞价时间自该出价时点顺延五分钟。

五、咨询、展示:自公告之日起至beat365下载_beat365的app_beat365 是皇冠的吗结束前,可向beat365下载_beat365的app_beat365 是皇冠的吗辅助机构上海海派beat365下载_beat365的app_beat365 是皇冠的吗有限公司咨询并预约看样

六、特别提醒:标的物以实物现状为准,法院不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请联系beat365下载_beat365的app_beat365 是皇冠的吗辅助机构实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。请竞买人在beat365下载_beat365的app_beat365 是皇冠的吗竞价前务必再仔细阅读本院发布的竞买须知。

七、beat365下载_beat365的app_beat365 是皇冠的吗成交余款须于2019年10月16日16:00时前以买受人(或到本院办理过授权的代理人)账户缴入法院指定账户,并向本院递交缴款凭证。

八、司法beat365下载_beat365的app_beat365 是皇冠的吗标的因保证金、成交价金额较大,请竞买人自行了解银行相关规定,避免遇到因当天限额无法支付等情况。

九、beat365下载_beat365的app_beat365 是皇冠的吗成交后,载明买受人姓名和竞买号的司法beat365下载_beat365的app_beat365 是皇冠的吗网络竞价成功确认书将在网络beat365下载_beat365的app_beat365 是皇冠的吗平台上公示。

十、买受人全额支付beat365下载_beat365的app_beat365 是皇冠的吗成交款后,本院一并办理涤除抵押、解除查封手续,买受人凭法院出具的法律文书自行及时办理beat365下载_beat365的app_beat365 是皇冠的吗标的从原产权人过户至买受人名下的手续,所涉及的应由原权利人及买受人需承担的一切税收和费用(包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人(企业)所得税、房产税和其它相关费用,以相关部门最终核定为准),依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自负担,但原权利人负担的部分由买受人先行垫付。买受人自垫付之日起十个工作日内,持有效支付凭证至本院申报退款,逾期视为买受人自愿负担。成交执行裁定书送达买受人之前beat365下载_beat365的app_beat365 是皇冠的吗标的可能存在的水、电、煤、物业管理费、车位管理费等所有欠费均由买受人承担。未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。beat365下载_beat365的app_beat365 是皇冠的吗成交价不含本条涉及钱款。

十一、对上述标的权属有异议者,请于2019年9月20日前(注:由网拍办设定,为beat365下载_beat365的app_beat365 是皇冠的吗日三天前的工作日)通过beat365下载_beat365的app_beat365 是皇冠的吗辅助机构与本院联系。

十二、如需线下报名(委托代理竞买人、联合竞买人、优先购买权人须在2019年9月20日前通过辅助机构向法院提交书面申请材料,来本院办理相关手续,资格经本院确认后方可报名参拍)或有其他事宜,请向beat365下载_beat365的app_beat365 是皇冠的吗辅助机构咨询。

十三、本次beat365下载_beat365的app_beat365 是皇冠的吗事项经beat365下载_beat365的app_beat365 是皇冠的吗辅助机构以EMS邮政特快专递方式书面通知各方当事人。根据《最高人民法院关于人民法院网络司法beat365下载_beat365的app_beat365 是皇冠的吗若干问题的规定》的规定,因无法以其他方式通知被执行人、相关当事人beat365下载_beat365的app_beat365 是皇冠的吗信息的,自本公告发布之日起经过5日即视为已经通知。
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咨询电话:13764945856 021-36522751/36528305?董先生(辅助机构)???
联系地址:上海市虹口区四川北路2261号嘉兰大厦11楼A座;
举报监督电话:021-26078989-601071???上海市宝山区人民法院?2019年8月21日

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